1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市港北区
43.2万円/㎡
前年比-3.7%
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ラ・レジダンス・ド・ポローニア
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 菊名駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
619万円
38.7万円/㎡
323
521
718
915
AI査定結果
推定相場価格
619万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
521万円〜718万円
32.5万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ラ・レジダンス・ド・ポローニア
490万円（30.6万円/㎡）/ 1階 / 16㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 490万円 | 30.6万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2025/11/16 | 750万円 | 46.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/16 | 530万円 | 33.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/22 | 530万円 | 33.1万円 | 1階 | 16㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/14 | 680万円 | 42.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/22 | 720万円 | 44.4万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ラ・レジダンス・ド・ポローニア 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 490万円 | 30.6万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/24 | 綱島ダイヤモンドパレス 横浜市港北区高田東三丁目 | 横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅1分 | 630万円 | 37.4万円 | 16.83㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | МAC高田町コート 横浜市港北区高田東一丁目 | 綱島駅7分 | 545万円 | 27.8万円 | 19.6㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイコート日吉 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅15分 | 550万円 | 34.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | メゾン・ド・アンビアンス 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅8分 | 475万円 | 31.7万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/11 | トップ大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 499万円 | 32.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | スカイコート綱島第3 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅10分 | 600万円 | 37.1万円 | 16.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルトピア日吉II 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅17分 | 630万円 | 36.9万円 | 17.06㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズマンション日吉第11 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅16分 | 540万円 | 28.6万円 | 18.91㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/06 | 藤和シティコープ大倉山駅前 横浜市港北区大倉山二丁目 | 大倉山駅1分 | 650万円 | 37.1万円 | 17.53㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/05 | セザール第3綱島 横浜市港北区綱島東六丁目 | 綱島駅12分 | 483万円 | 29.8万円 | 16.22㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション大倉山第11 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅9分 | 590万円 | 31.5万円 | 18.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/28 | アビタシオン大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅8分 | 550万円 | 30.1万円 | 18.27㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユースピア大倉山 横浜市港北区樽町一丁目 | 大倉山駅7分 | 500万円 | 33.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/11 | スカイコート綱島 横浜市港北区樽町一丁目 | 綱島駅12分 | 560万円 | 35.0万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/06 | メインステージ大倉山 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅15分 | 580万円 | 31.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | ハイタウン綱島 横浜市港北区樽町四丁目 | 綱島駅14分 | 530万円 | 33.1万円 | 16.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/29 | メゾン・ド・ブランシュバール 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅4分 | 480万円 | 31.7万円 | 15.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | メゾン・ド・ノブレッス 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅9分 | 450万円 | 28.8万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/14 | ハイタウン大倉山No.1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 540万円 | 35.6万円 | 15.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/11 | ハイタウン大倉山第1 横浜市港北区菊名七丁目 | 大倉山駅7分 | 540万円 | 35.6万円 | 15.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | スカイコート大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅10分 | 600万円 | 35.3万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 620万円 | 36.6万円 | 16.94㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/29 | メゾン・ド・エスペランス 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 550万円 | 35.3万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/30 | クリオ妙蓮寺弐番館 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/19 | 日神パレステージ白楽第2 横浜市港北区篠原西町 | 白楽駅5分 | 550万円 | 32.4万円 | 16.97㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/09 | クリオ妙蓮寺参番館 横浜市港北区篠原西町 | 妙蓮寺駅8分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.06㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/04 | NICアーバンスピリッツ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅4分 | 550万円 | 33.4万円 | 16.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/30 | ヴァンハウス白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 495万円 | 30.1万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション白楽 横浜市港北区篠原台町 | 白楽駅8分 | 420万円 | 25.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して29.2%割安です。